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„Tag der offenen Tür“ am 11.10.26 von 13 – 15 Uhr 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Egmontstraße 22
72768 Reutlingen
Detailansicht Wohnzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Preis

617.000 €

Frei ab

2027

Baujahr

2027

Zimmer

4

Wohnfläche

97.87 m2
Detailansicht Wohnzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Detailansicht Schlafzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Detailansicht Badezimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

    Beschreibung

    Kleines, modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug im begehrten Norden von Reutlingen. Direkt an der Natur gelegen und mit freien Blick auf die Achalm und den weitläufigen Albtrauf genießen Sie in Sickenhausen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen entspannt wie exklusiv ist – und dabei verkehrsgünstig optimal angebunden. Reutlingen, Stuttgart, der Flughafen und die Messe sind schnell und komfortabel erreichbar.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über raumhoch verglaste, lichtdurchflutete Räume mit einem großzügigen Wohngefühl, ein wertiges Hebeschiebeelement, das im Sommer die Natur ins Wohnzimmer bringt, sowie eine teilweise überdachte Süd Terrasse, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien bzw. Rollläden und eine bodengleiche Dusche mit Rainshower, Echtglasduschabtrennung und Badewanne.

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    • Energieverbrauch: 22.9 kWh/(m²*a)
    • Energieträger: Strom
    • Baujahr laut Energieausweis: 2026
    • Energieeffizienzklasse: A+

    Sonstiges

    Eigener Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum im UG; Aufzug; Luft-Wasser-Wärmepumpe über Erdkollektoren und Gasbrennwertheizung als Spitzenlastkessel; Hausmeisterservice; separater Kellerraum; A + Gebäude mit Energiestandard gemäß GEG 2024. Kriterien für KfW-55 werden erfüllt. Weitere Parkplatzalternativen möglich.

    Ansprechpartner

    Anja Zieba
    07121 / 241376
    zieba@dr.rall-immobilien.de

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