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„Tag der offenen Tür“ am 11.10.26 von 13 – 15 Uhr 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Egmontstraße 22
72768 Reutlingen
Detailansicht Wohnzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Preis

589.000 €

Frei ab

2027

Baujahr

2027

Zimmer

4

Wohnfläche

84.51 m2
Detailansicht Wohnzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Detailansicht Haus_1_DG_131_0020 neu der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Detailansicht Schlafzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Detailansicht Badezimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

    Beschreibung

    Kleines, modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug im begehrten Norden von Reutlingen. Direkt an der Natur gelegen und mit freien Blick auf die Achalm und den weitläufigen Albtrauf genießen Sie in Sickenhausen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen entspannt wie exklusiv ist – und dabei verkehrsgünstig optimal angebunden. Reutlingen, Stuttgart, der Flughafen und die Messe sind schnell und komfortabel erreichbar.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über 96,96 m² Grundfläche und Raumhöhen von bis zu 3,80 Metern, großzügige, zusätzliche Dachflächenfenster und eine eingeschnittene, private Süd-West-Dachterrasse sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien bzw. Rollläden und eine bodengleiche Dusche mit Rainshower und eine Echtglasduschabtrennung runden das Angebot ab.

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    • Energieverbrauch: 22.9 kWh/(m²*a)
    • Energieträger: Strom
    • Baujahr laut Energieausweis: 2026
    • Energieeffizienzklasse: A+

    Sonstiges

    Eigener Waschmaschinenanschluss im Bad und im Wasch- und Trockenraum im UG; Aufzug; Luft-Wasser-Wärmepumpe über Erdkollektoren und Gasbrennwertheizung als Spitzenlastkessel; Hausmeisterservice; separater Kellerraum; A + Gebäude mit

    Energiestandard gemäß GEG 2024. Kriterien für KfW-55 werden erfüllt. Weitere Parkplatzalternativen möglich.

    Ansprechpartner

    Anja Zieba
    07121 / 241376
    zieba@dr.rall-immobilien.de

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