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„Tag der offenen Tür“ am 11.10.26 von 13 – 15 Uhr 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Achalm-Blick

Egmontsraße 24
72768 Reutlingen
Detailansicht Wohnzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Achalm-Blick

Preis

697.000 €

Frei ab

2027

Baujahr

2027

Zimmer

4

Wohnfläche

103.45 m2
Detailansicht Wohnzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Achalm-Blick
Detailansicht Schlafzimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Achalm-Blick
Detailansicht Badezimmer der Immobilie "Tag der offenen Tür" am 11.10.26 von 13 - 15 Uhr 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Achalm-Blick

    Beschreibung

    Kleines, modernes Mehrfamilienhaus mit Aufzug im begehrten Norden von Reutlingen. Direkt an der Natur gelegen und mit freien Blick auf die Achalm und den weitläufigen Albtrauf genießen Sie in Sickenhausen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen entspannt wie exklusiv ist – und dabei verkehrsgünstig optimal angebunden. Reutlingen, Stuttgart, der Flughafen und die Messe sind schnell und komfortabel erreichbar

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über raumhoch verglaste, lichtdurchflutete Räume mit einem großzügigen Wohngefühl, ein wertiges Hebeschiebeelement, das im Sommer die Natur ins Wohnzimmer bringt, sowie eine überdachte Süd-West-Terrasse mit traumhaften Ausblick, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien bzw. Rollläden und eine bodengleiche Dusche mit Rainshower, Echtglasduschabtrennung und Badewanne.

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    • Energieverbrauch: 25.6 kWh/(m²*a)
    • Energieträger: Strom
    • Baujahr laut Energieausweis: 2026
    • Energieeffizienzklasse: A+

    Sonstiges

    Eigener Waschmaschinenanschluss im Bad und im Wasch- und Trockenraum im UG; Aufzug; Luft-Wasser-Wärmepumpe über Erdkollektoren und Gasbrennwertheizung als Spitzenlastkessel; Hausmeisterservice; separater Kellerraum; A + Gebäude mit Energiestandard gemäß GEG 2024. Kriterien für KfW-55 werden erfüllt. Weitere Parkplatzalternativen möglich.

    Ansprechpartner

    Anja Zieba
    07121 / 241376
    zieba@dr.rall-immobilien.de

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